我认为，中介服务费的高低讨论的意义不大，信息垄断才是真正需要研究的问题

(资料图)

1、中介的服务价格是供需决定的。经济学上这种价格的实现过程谈不上合理不合理，只有道德不道德。

2、中介服务费虽然高但要摊到中介企业的成本项目上就未必了，比如北京的链家，一单收10万，但今年3月以来二手房价一直在降，好多店可能一个月开不了一单，那些中介的工资、房租等等成本却是固定的。

3、窃以为，中介服务费的高低讨论的意义不大，信息垄断才是真正需要研究的问题，比如北京市场，链家垄断了80%的房源，否则他们不可能要2个点的服务价。不要偏离了真正的方向！

4、破除信息垄断要有看得见的手，政府不能放任不管。而这方面政府缺位非常显著。我认为，具体的中介服务应该完全交给市场，让中介靠服务赚钱，但信息的垄断性必须由政府掌控全部房源信息来破除。实现起来并不难。比方说，北京完全可以规定只有在政府挂号的房源才能过户，所有挂号的房源都要公示。而房子到底最后是谁协助卖出的就看本事了。

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