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经济日报金观平指出,今年以来,已有100多个城市出台房地产调控政策超300次,对稳定楼市起到了重要作用。也要看到,部分城市调控政策短期化倾向明显,促进楼市健康发展,还需强化中长期调节思维,通过建立长效机制解决房地产市场深层次问题。政策稳,预期才能稳;预期稳,市场才能稳。当前,楼市预期偏弱,下行压力加大。在这种情况下,更需围绕稳地价、稳房价、稳预期的调控目标,夯实主体责任,丰富政策工具,建立房地产长效机制。按照一城一策的思路,各地应进一步明确楼市调控政策的短期目标和中长期目标,完善政策配套,防止调节失灵。
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